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    南京公積金繳存怎么查?外地上班租房可以提取公積金嗎?

    作者: 揭陽房產網 更新時間: 2022年08月13日 10:01:29 游覽量: 130

    簡述:

    南京公積金繳存怎么查?外地上班租房可以提取公積金嗎?,公積金,住房公積金,貸款額度,公積金貸款,貸款

    各位朋友們晚上好

    今天是我們的【公積金問答】專欄

    所以如果你對公積金方面的事情有疑問

    可以多來看看文章哦~

    01

    怎么查詢公積金繳存情況?

    查詢辦法:登錄南京住房公積金管理中心網上辦事大廳、“南京公積金”APP、“我的南京”APP、或“江蘇政務APP進行查詢。

    南京公積金繳存、提取、貸款等

    可以點擊下方名片

    02

    外地上班租房提取公積金

    需要提交什么材料?

    租房提取公積金需要滿足以下條件:

    1、家庭名下在南京本市行政區域內無產權住房且租賃住房的;

    2、職工連續足額繳存住房公積金滿3個月。

    滿足以上條件后提取手續,攜帶:

    ①夫妻雙方身份證、結婚證(單身只需身份證);

    ②公積金聯名卡,到單位繳納公積金開戶行柜面申請。

    或者通過“南京公積金”、“我的南京”、“江蘇政務”APP提取,根據《南京住房公積金提取實施細則》的規定,租房提取公積金每年辦理一次提取隔間應大于等于12個月,比如:2020年10月5日提取過,第二年提取從2021年10月6日開始)。

    南京公積金繳存怎么查?外地上班租房可以提取公積金嗎?


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    03

    夫妻申請公積金首套房貸款

    需要滿足什么條件?

    申請公積金貸款基本條件:

    1、南京公積金有最近6個月連續匯繳記錄;

    2、個人公積金賬戶開戶滿6個月;

    3、目前仍是在繳狀態(個人賬戶未封存)。

    不滿足以上條件的不符合公積金貸款申請條件。除此以外其他方面的綜合貸款條件需要貸款銀行審核。

    南京公積金繳存怎么查?外地上班租房可以提取公積金嗎?


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    04

    南京公積金貸款額度是多少?

    查詢辦法:可以登錄南京公積金APP,在業務大廳-貸款業務-貸款試算中填寫相關信息試算您的貸款額度。最終額度須以貸款申請銀行審核結果為準。

    單筆公積金貸款以夫妻為單位,貸款額度取以下三項額度的最低值:

    1.規定的貸款最高限額。購買首套住房個人最高貸款額度為50萬元;購買第二套住房如是首次使用公積金貸款的,個人最高貸款額度為50萬元,如是第二次使用公積金貸款的,個人最高貸款額度為30萬元。夫妻雙方均繳存住房公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的2倍。

    2.按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為:借款人(配偶)住房公積金月繳存額/借款人(配偶)住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(0.45)×12(月)×實際可貸年限,可貸年限為借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限,最長為30年,超過30年的按30年計算。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的,貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為軍官或士官的根據已有住房套數同檔次個人貸款最高限額計算。

    3.按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。貸款額度不超過房屋總價的80%。如借款人使用拆遷款購買住房,須將拆遷款全額計入首付。

    南京公積金繳存怎么查?外地上班租房可以提取公積金嗎?


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