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        房地產即將迎來重大調整!央媒發聲央行出手,國家這次動真格了?

        作者: 揭陽房產網 更新時間: 2022年03月11日 04:05:58 游覽量: 125

        簡述:

        房地產即將迎來重大調整!央媒發聲央行出手,國家這次動真格了?,央企,國企,房地產,退房令,國資委

        “退房令”對于老百姓的影響不小,如今這項政策或將會再次“重啟”。所謂退房令指的是2010年國資委推出的一項針對央企政策,78家主業非房產行業的央企被要求退出房地產。出臺如此規定,主要是國家希望央企將自己的發展重心落在實處,專注于研發科技產業。但眨眼間國資委再次發文,以更為強硬的態度重申“退房令”刻不容緩。

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        為何十多年后,國家會再次向央企下發“退房令”?主要原因,還是因為當前房地產市場的發展軌跡存有問題。經過為期兩年的調控,全國各地房地產市場開始回歸“冷靜期”穩中有跌,成為房地產市場發展的新方向。但可以看到不少央企仍舊以參股的形式,投入資金和精力在商業性房地產行業中。

        房地產即將迎來重大調整!央媒發聲央行出手,國家這次動真格了?


        國家再次重申“退房令”,目的還是希望央企回歸原本主業,不過多開展非相關產業。如此形勢下,中聯通、招商局、中石化等央企先后完成整改和調整。此外國家電網和中航等八家企業,也已經在2020年下半年退出房地產領域。不過有老百姓提出疑慮,如今房地產市場少了央企的加碼,后續市場的繁榮和穩定又該由誰出面保障?

        事實上針對于此,國家早已經構思好該如何保障。銀保監主席郭樹清表示:“房地產價格調整對金融行業是好事,但希望控制力度,避免出現對經濟影響較大的情況?!币环矫嬉獙⒎康禺a市場價格拉至老百姓能夠觸碰得到的水準,另一方面有需要保證行業基本穩定,避免出現猛跌、猛降的情況。

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        在政策上,國家提出租購并舉、保障性住房和長租房建設、合理支持商品房市場三點要求。從目前來看,后續房地產市場將會發生較大的改變。租賃市場上,國家會逐步調整市場為“保障+市場”兩條線同時發展。老百姓根據收入情況,可以按需選擇商業租房還是公租房等基本生活保障住房。

        而住房市場上,一方面會鼓勵首套房家庭購入住房,給予首套房購房者充足的補貼福利。另一方面也會加速建設基本住房和改善性住房,逐步將房地產市場拉回穩定狀態。而外界較為關注的土拍問題,國家也允許國企投資平臺、主業為房地產的國企盡可能加入參拍,保證土地拍賣市場的基本穩定。

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        前有國家政策支持,后有專業國企托底救市,當前房地產市場的發展還是非常值得期待。毫無疑問,隨著國家政策落實未來房地產市場將會逐步回歸冷靜期。老百姓購房門檻會逐步降低,生活成本大大減少,可支配收入也將會逐步增多。而老百姓手中消費力增強后,實體產業的發展將會大幅度提高,拉動內需的要求也就能夠順利實現。此前不少老百姓期盼的房子只住不炒時代,或將就此悄然到來。

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