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    金新城集團10.51億摘榕江新城地塊 揭陽萬達廣場正式敲定

    作者: 揭陽房產網 更新時間: 2020年03月13日 12:43:43 游覽量: 61

    簡述:

    6月19日,金新城集團以10.51億競得榕江新城巨無霸地塊,總面積20.6791萬㎡(約310.5畝),意味著揭陽萬達廣場正式敲定

      今天(6月19日),揭陽市自然資源局以網上拍賣的形式出讓4個地塊(即RC2019001、RC2019002、RC2019003、RC2019004地塊),金新城集團以底價10.51億元成功競得,成交樓面價1573.19元/㎡。

    金新城集團10.51億摘榕江新城地塊 揭陽萬達廣場正式敲定

    圖片來源:揭陽房產網

      據了解,上述4個地塊作為1個規劃單元,為城市綜合體項目,須整體開發建設,具體位于揭陽市榕江新城環島路以南、南厝路以北、發展大道兩側,總面積20.6791萬㎡(約310畝):

      RC2019001宗地土地為居住用地,出讓面積為10.3738萬㎡,容積率≤3.7,計容建筑面積≤361357平方米,出讓年限為70年;

      RC2019002宗地土地為商業用地,出讓面積為3.5431萬㎡,容積率≤3.2,計容建筑面積≤99686平方米,出讓年限為40年,須建設商業廣場,計容建筑面積不低于9萬㎡;

      RC2019003宗地土地為商業服務業設施用地,出讓面積為3.1017萬㎡,容積率≤3.0,計容建筑面積≤68040平方米,出讓年限為40年,建設高星級酒店、演藝中心、寫字樓;

      RC2019004宗地土地為商業服務業設施用地,出讓面積為3.6625萬㎡,容積率≤3.8,計容建筑面積≤139175平方米,出讓年限為40年,須建設SOHO辦公、公寓;

      根據出讓條件,競得人須在簽訂出讓合同后,自交地之日起6個月內完成項目所有立項、規劃報建手續,具備開工條件;自交地之日起6個月內,商業廣場、演藝中心、酒店須取得施工許可證,并開工建設;商業廣場、演藝中心、酒店須在開工之日起24個月內投入使用,其余部分須在開工之日起36個月內竣工。

      據金新城集團微信公眾號消息,該項目計劃投資60億元,是總建筑面積近100萬㎡的城市綜合體,其中包括揭陽萬達廣場、高星級酒店、演藝中心等。

    金新城集團10.51億摘榕江新城地塊 揭陽萬達廣場正式敲定

    圖片來源:網易房產粵東站

      據悉,早在2017年,金新城集團便與萬達集團達成合作,合作開發了張家港萬達廣場,該項目總投資約10億元,購物中心面積約12.5萬㎡,引進約200家品牌,已于2018年12月28日開業。

      2018年2月,金新城集團與萬達集團再度攜手,開發以宿遷沭陽萬達廣場為中心的綜合體項目,計劃總投資50億,規劃總建筑面積85萬㎡,其中住宅40萬㎡、商業8.84萬㎡、SOHO公寓10萬㎡等,購物中心計劃在今年12月28日開業。

      不難推測,揭陽萬達廣場將會是金新城集團與萬達集團合作的第三個項目。

      另悉,5月9日,萬達集團與潮州市政府簽訂全面戰略合作協議,擬將在潮州投資“五個一”項目,如投資200億元建設一個大型文旅項目,內容包括特色文化街區、兒童樂園、電競電音樂園、航海樂園、度假酒店群等,打造世界潮人文化中心。此外,汕頭萬達廣場(開業時間:2019-05、已簽約52個品牌)也于5月25日開業,商業面積約14萬㎡,引進252個品牌,超過50%為汕頭首店。

      相信在不久的將來,在潮汕揭三市都可以見到萬達的身影。

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