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        白沙片區“新屋種” 2019不能錯過的投資新方式

        作者: 揭陽房產網 更新時間: 2019年11月14日 08:21:19 游覽量: 134

        簡述:

        白沙片區“新屋種” 2019不能錯過的投資新方式

        出門多了,酒店千篇一律的調性難免讓人缺乏新鮮感,因而越來越多的人選擇了民宿。

        就拿豫姐來講,住過幾次民宿,本是為著更好的體驗感和舒適度去的,卻遇到了不少糟心點:比如,價格不算便宜,與四星級酒店價格相當或更高;通過第三方平臺預定后,全程都是線上溝通指導;臨進小區,遇到守門嚴格的大爺,還得冒充房東的親朋掰扯半天,才能進去……

        每每這時,豫姐都在后悔何必要這么為難自己?也會感慨,如果什么時候民宿能升級成類酒店的管理,有嚴格的環境和衛生保障就好了。

        01

        新屋種:民宿與酒店的結合體

        就行業現狀來講,所謂“民宿”,無非就是由房東或者二房東承租幾套房,做民宿的“甲方”,而這個甲方相較于酒店行業,不論是服務水平的專業度,還是停車場、安保、保潔等一系列服務的專業度都是遠遠比不上的。

        民宿行業大多只解決了住的問題,而“住”以外更多關于“服務”的內容,民宿行業大多還是白紙一張。如果將民宿行業的低價、前衛等優勢結合酒店行業專業化的運營服務體系,酒店式民宿這樣的“新屋種”是否能引爆市場?

        02

        靠譜老大哥“中州集團”+鄭州最具潛力的片區

        集合民宿的小眾低價并搭配酒店業專業化團隊運作,這就是中州臻品民宿,位于白沙組團鄭信路片區,距離位于金水東路與鄭信路交會處向南,目前展示中心位于金水路與經三路中州皇冠假日酒店內。

        ▲中州大廈效果圖

        區位優勢

        價值一:鄭東象湖 政務核心,金水中軸 價值騰飛

        左擁鄭東CBD,右攬綠博組團,北擁5000畝象湖,毗鄰省級行政服務中心,教育配套豐富,學府科研高地;公共資源傾斜,釋放發展紅利;文娛集聚區,產業結構完整。

        價值二:四縱六橫 更便捷,一步輕軌 雙地鐵

        京珠高速、107國道、汴西高速、連霍高速、金水東路、商都大道、中州大道、東四環等便捷交通,高效出行,輕松實現無壓人生;緊鄰賈魯河輕軌站/以及規劃中地鐵8/20號線,無縫對接新鄭國際機場、高鐵東站兩大交通柩紐。

        價值三:綠意象湖天然氧吧,未來高端改善聚集地

        坐擁5000畝生態象湖、南臨2300年賈魯河、東依3000畝綠博園,西接500畝魏河濕地公園,周邊水域及綠地率高達70%以上,為居者提供超越生活之外的自然奢享。

        價值四:周邊配套,一應俱全

        19所高校,4家醫院,近10家行政單位,5座省級人文配套,8個大型文娛場所,10余個已入住小區,近50萬租客需求。

        運營優勢

        作為酒店與民宿行業中的“新屋種”,運營方是誰很重要。

        中州臻品民宿的運營方就是在河南酒店業兢兢業業經營了60年的中州國際集團。

        中州國際集團隸屬于河南省接待辦公室,主要產業布局是以旅游和酒店為核心。集團前身是河南國際飯店和河南省中州賓館兩家省直屬企事業單位。其中,河南省中州賓館自1959年建成以來,一直擔負著省委、省人大、省政府、省政協等省主要接待任務,可以說是根正苗紅的國企。

        同時,中州集團還和英國洲際集團和法國雅高集團兩大著名酒店集團合作,目前旗下有中州皇冠酒店、中州國際酒店、索菲特國際酒店、中州智選假日酒店4家國際知名品牌酒店,并依托自己60多年來的酒店業經驗,提供了完善的運營模式。

        不同于一般國企保守的做事方式,中州 · 臻品民宿的誕生可謂在實踐中大膽創新,給窘迫的鄭州公寓市場提供了一劑新思路。

        03

        “合伙人招募”迎來投資新風尚,小投入大收益

        整個項目共有約1000套左右的民宿對外尋找合伙人。5.09米層高,未來會更為稀缺。部分戶型采用雙鑰匙入戶,一套房子變兩套,產生兩份收益。

        ▲酒店式大堂外部效果圖

        房間按照四星級酒店建設標準,全裝上市:

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