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      海外投資熱潮來襲,金邊房地產迎來黃金時代

      作者: 揭陽房產網 更新時間: 2019年10月23日 06:11:28 游覽量: 137

      簡述:

      #柬埔寨房地產金邊房地產#說起柬埔寨房地產金邊房地產投資,最需要關注的莫過于:通過房價漲幅和GDP增長情況直觀

      #柬埔寨房地產金邊房地產#

      說起柬埔寨房地產金邊房地產投資,最需要關注的莫過于:通過房價漲幅和GDP增長情況直觀判斷這個國家或城市在短期內有無投資潛力、通過租金回報率以及城市人口增長預判未來持久的投資前景,只有了解這些數據才能盡可能避免走進投資誤區。今天這篇文章告訴你,海外資產配置,為何只有柬埔寨房地產金邊房地產獨領風騷?

      海外投資熱潮來襲,金邊房地產迎來黃金時代

      再現經濟奇跡

      柬埔寨房地產金邊房地產成下一個“淘金熱土”

      胡潤研究所攜手不動產管理機構斯維登集團聯合發布了一份《斯維登置業·胡潤2018年度全球房價指數》,使得柬埔寨房地產金邊房地產一炮而紅,備受全球投資者的熱切關注。報告顯示:金邊2018年房價漲幅達16.7%,躍居全球第一。即便如香港、西安、???、昆明等漲幅較大的中國城市也紛紛不敵金邊。

      海外投資熱潮來襲,金邊房地產迎來黃金時代

      同時發布的《斯維登置業·胡潤2018年度海外置業投資回報指數》中,柬埔寨金邊房地產房價年漲幅16.7%,租金收益率6.5%,匯率變化率6.2%,三項相加得投資回報率為29.4%,力壓美國拉斯維加斯躍居榜首。

      海外投資熱潮來襲,金邊房地產迎來黃金時代

      這兩份權威的報告足以說明,柬埔寨房地產金邊房地產已經“金”非昔比,坐實全球房價漲幅王座,當之無愧成為2019全球房產“淘金熱土”。

      7.3%GDP增長率,高居東盟第一

      柬埔寨近幾年的表現十分搶眼,經濟增速勢頭令人咂舌。GDP實現了連續8年平均7%的增長,2018年柬埔寨GDP增速以7.3%高居東盟第一。柬埔寨被譽為“亞洲新虎”、“經濟黑馬”,首都金邊更被世界銀行評估為東盟中發展最快的城市。

      海外投資熱潮來襲,金邊房地產迎來黃金時代

      人口紅利一觸即發,房屋住宅供不應求

      金邊房地產如日中天的發展態勢吸引了全世界的目光。越來越多的外國人攜帶著大量資金入場,想要在柬埔寨房地產金邊房地產的市場里分一杯羹。這座常住人口近300萬的城市,卻有近30萬是外籍人口。金邊住宅擁有率為55.3%,有超100萬人沒有自己的房產!

      截止2018年底,金邊市每平方米售價超過3500美元的豪華公寓數量達到近2.3萬套,比年初翻了兩倍還多,而2020年預計達到3萬套。豪華公寓只是一個縮影,整個金邊隨處可見緊張忙碌的商業樓盤施工現場。柬埔寨金邊房地產市場嚴重供不應求。

      海外投資熱潮來襲,金邊房地產迎來黃金時代

      據預計,到2030年金邊人口會增至700萬,這也就意味著未來十年,金邊將有接近500萬人口擁有住房需求。柬埔寨房地產金邊房地產市場的供需關系決定了柬埔寨房地產金邊房地產出租率高達80%-95%!

      海外投資熱潮來襲,金邊房地產迎來黃金時代

      經濟的高速運轉、絕對開放的經濟政策、美元計價的投資屬性合力共筑了柬埔寨金邊房地產市場發展的堅實基礎,盡管如此,金邊黃金地段的房價也僅在$2000—$3500每平方米之間,對比中國的北上廣,柬埔寨金邊房地產的房價甚至僅有其三分之一!

      繁榮的起點,說的正是柬埔寨金邊房地產,如今,這場投資的東風已然掀起,掘金柬埔寨金邊房地產正當時!

      海外投資熱潮來襲,金邊房地產迎來黃金時代

      柬埔寨金邊房地產投資推薦:太子國際廣場

      太子國際廣場雄踞金邊森速、堆谷、棉芷三區交匯的國際空港核心區,臨近柬埔寨總理府、商務部、市政廳等諸多政府機構,占領俄羅斯大道城市交通大動脈,便捷立體交通路網速達全城各區,15分鐘快速抵達金邊國際機場、火車站,得天獨厚的地理優勢,融合三區發展資源,于貴胄之地延伸繁華商業居住夢想,重塑金邊城市中心。

      星辰影院
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