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      南進不動產有限公司:投資菲律賓房產,抓住黃金十年!

      作者: 揭陽房產網 更新時間: 2019年10月23日 03:52:35 游覽量: 88

      簡述:

      南進不動產有限公司指出,短短40年的時間,中國走過了西方一百多年的道路,在這段時間里,有人搭上了奇跡的班

        南進不動產有限公司指出,短短40年的時間,中國走過了西方一百多年的道路,在這段時間里,有人搭上了奇跡的班車,順利實現了個人價值的華麗轉變,但更多的人卻與機遇擦肩而過,只能在時代大潮中望洋興嘆。

      南進不動產有限公司:投資菲律賓房產,抓住黃金十年!

        時光一去不復返,

        機遇卻有可能會重來!

        得益于“一帶一路”的開展,中國不斷加強與沿線國家的政治互信與合作,東南亞各國逐漸將其經濟與中國聯系起來,南進不動產有限公司認為,一旦中國40年來積累的能量與“一帶一路”上的近28億人口結合起來,將產生多么巨大的裂變,誰也無法想象。但對于東南亞國家來說,極有希望復制中國的經濟奇跡!

        因此,曾經抓住或錯過中國奇跡的人們,紛紛將目光投向這些奇跡仍在孕育的國家,其中風頭最勁的,就是菲律賓。

        越來越多的人涌入菲律賓投資,特別是菲律賓房產最受投資者青睞。

        那么,菲律賓房產究竟魅力何在呢?下面小編為你一一揭秘:

        1、菲律賓的地理位置獨一無二

        菲律賓是個島嶼國家,共有大小島嶼7107座,也有“千島之國”美稱,海景資源得天獨厚,旅游業非常發達。

        由于四面環海,沒有接壤國家,使得菲律賓擁有非常便利的海上貿易條件。

        目前菲律賓與150個國家有貿易往來關系,主要貿易伙伴為中國、日本、美國、香港、韓國和新加坡等。

        投資菲律賓房產,抓住黃金十年!

        2、中菲關系升溫,大搞基礎建設

        南進不動產有限公司指出,隨著“一帶一路”的開展,中菲兩國不斷加強來往,對華友好態度日益升溫,而中國也成為菲律賓第一大貿易伙伴,第二大游客來源地,每周中菲來往的航班就達300多架次。

        自從2016年中菲律賓總統杜特爾特上臺以來,就“大建特建”基建,據統計,目前菲律賓全國新的基礎設施正在實施或籌建的約有600多個,價值1800億美元。

        如今菲律賓的首府大馬尼拉,就像80年代的深圳,到處都是熱火朝天的建筑工地,洋溢著蓬勃的活力。

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        3、菲律賓經濟增速亞洲第一

        從2010年至2017年,菲律賓GDP平均年增長率為6.3%。

        2018年第一季度,菲律賓的GDP達到6.8%,與中國持平,預計2018年GDP增長率為7-8%。而GDP強勁增長速度還將保持下去,未來的菲律賓將成為全球增長最快的經濟體之一。

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        4、年輕人口多,人口紅利大

        截止至2018年,菲律賓人口有1.051億。不同于正在步入老齡化的其他國家,菲律賓平均人口年齡是24歲,人口增長率接近2%,類似于中國80年代的人口結構,中國的經濟神話,成為菲律賓未來30年的增值預期。

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        預計一直到2050年,菲律賓的人口結構依然會處于增長狀態。

        按照這一增長速度,菲律賓人口紅利至少能釋放40年,期間有大量的年輕勞動力進入市場,不僅促進經濟的發展,也將產生龐大的住房需求。

        5、房價連續7年上漲,投資前景誘人

        受到經濟發展的影響,從2010年,菲律賓的房價就一路上升,今年已經是處于房價上漲的第7年。

        如菲律賓的首都馬尼拉,其中心商務區公寓2018年第一季度上漲5.19%,2017年四個季度同比上漲了7.04%、8.45%、6.58%、6.95%,從2012年-2017年,房價年平均增長率為6.6%。

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        6、亞洲租金收益率第一名

        據房地產研究網站Global Property Guide 的報告顯示,菲律賓的租金收益率高達7.51%,其中首都馬尼拉的租金收益率更是高達8.98%,而如今中國國內一線大城市北上廣深的租金收益率僅2%左右。

        可見,菲律賓的租金回報率是相當給力的,而且近兩年還呈上漲趨勢。

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        7、海外匯款年年攀升,市場需求增大

        菲律賓1000多萬海外務工人員,使得往國內的匯款年年攀升。像不像貫穿中國奇跡的一個詞“打工”?

        那么這些海外務工人員,在外賺到錢了,回國買房是必需的,這與推高中國房價的主力之一是何其相像!

        所以說,菲律賓的房產市場內需是充足的,據《美國新聞和世界報道》顯示,菲律賓是最具投資價值的國家。

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        8、保留國籍,變身華僑生,輕松上名校

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