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        全球超富裕人士優先選擇商業地產投資而非債券和股票

        作者: 揭陽房產網 更新時間: 2020年03月05日 22:23:55 游覽量: 72

        簡述:

        根據全球房地產顧問萊坊(Knight Frank)的最新《 2020年財富報告》顯示,英國仍是2019年海外商業投資的第一大目的地。該

        根據全球房地產顧問萊坊(Knight Frank)的最新《 2020年財富報告》顯示,英國仍是2019年海外商業投資的第一大目的地。該報告顯示,2019年私人資本占所有商業房地產購買額的3,330億美元,比上年增長5%。

        作為對全球房地產顧問的年度態度調查的回應,超高凈值個人(UHNWI)確認,與傳統股票和債券相比,房地產由于其相對的穩定性和更高的回報而仍然是最具吸引力的資產類別。

        全球超富裕人士優先選擇商業地產投資而非債券和股票

        在接受調查的受訪者中,有78%的人打算增加或維持目前的房地產配置,而債券和股票之前,分別有68%和62%的受訪者尋求增加或維持投資。

        盡管全球有24%的超高凈值人士計劃在國內投資商業地產,但預計明年將有大量資本用于跨境購買。值得注意的是,來自中東的32%的富裕投資者和來自拉丁美洲的24%的富裕投資者都將目標瞄準了海外商業地產機會。

        辦公樓仍然是私人資本投資者的主要目標,醫療保健,酒店和休閑緊隨其后,緊隨其后的是第二和第三,因為市場正在看到投資者在尋求其他類型的房地產來尋求收益,回報和多樣化。其他核心部門的結構變化和不確定性促使投資者重新分配資金。

        凈資產在3000萬美元或以上的超高資產凈值人士數量在2019年增長了6%,總數超過513,200人。

        萊坊資本市場研究部負責人威廉·馬修斯(William Mathews)表示:“在2019年,我們看到全球房地產私人資本投資額有所增加,較2018年的3,186億美元增長了5%。在競爭性資產方面,投資者正在轉向商業房地產,以獲取回報并提高投資組合的多元化。

        “來自中東,歐洲和拉丁美洲的投資者對海外投資的興趣最大,英國有望獲得最大份額。

        “雖然辦公室仍然是私人資本的主要目標,但曾經被視為'替代'行業的行業正在崛起,僅在過去的一年中,酒店,醫療保健和退休住房就吸引了370億美元。這是我們預計將繼續的趨勢。隨著這些部門的成熟。”

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