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      迪拜房產投資回報率高嗎

      作者: 揭陽房產網 更新時間: 2019年10月31日 18:40:47 游覽量: 151

      簡述:

      安全這個問題其實挺可笑的,之所以寫是因為總有人會問。阿聯酋地處動蕩不安的中東,卻是世界上最安全的地區之

      這個問題其實挺可笑的,之所以寫是因為總有人會問。阿聯酋地處動蕩不安的中東,卻是世界上最安全的地區之一,迪拜房產投資回報率高嗎因為國家富足安定,無論是阿布扎比還是迪拜,都極少有暴力刑事犯罪,小偷小摸在土豪國似乎也從未聽說過。沙漠、海島上地廣人稀,這些擔心就更不必了。倒是參加各種戶外活動要遵守規則,量力而行,避免發生不必要的危險。

      迪拜房產投資回報率高嗎

      拜酋長曾說過,“一無所有”的迪拜靠什么來吸引世界的目光?

      “世界之最”便是最好的理由!

      他大興土木的真實意圖,是希望借此吸引全球的資金和高端技術人才的流入。

      他要打造一個“中東的香港”:依靠政治精英的高效治理,建設出色的國際化港口、發達的房地產業、迪拜房產投資回報率高嗎重要的機場樞紐以及世界級水準的金融中心。

      如今,港口物流、旅游、貿易、金融等行業逐漸發展成為迪拜的經濟支柱。

      迪拜擁有開放和自由的經濟體制,

      成熟開放的經濟政策,極少的政府管制以及私營部門監管,在吸引外國直接投資方面發揮了重要作用。

      自由區也給企業提供了重要的財政激勵和財務效益:

      100%外資所有權;免除所有進口關稅;資本和利潤可100%匯回本國;免交企業所得稅。

      迪拜房產投資回報率高嗎

      迪拜房產投資回報率高嗎

      如果想更換住宅,轉手交易房產也沒有任何限制。而出租迪拜房產,則可以獲得更高的利益回報。迪拜90%為外來人口,租賃市場十分活躍,迪拜房產租金回報率高達8%-10%;且空置率低,每個區域的入住率都在87%以上。迪拜的房地產市場十分健全成熟,即使是外國人買房,也可以輕松通過租金收入獲得長期、穩定的現金流,達到以房養房的投資效果。而且,迪拜貨幣迪拉姆與美元恒定掛鉤,購買了迪拜房產,就等于購買了美元資產,既保值又避險。

      即便只是作為自住,迪拜房子的性價比也相當高,

      迪拜房產全部為精裝修,幾乎每個項目都帶有健身房、游泳池等生活配套,也會配備相應的車位。

      不少項目還會有24小時安保服務、星級物業集團管理、專業托管服務等等,令住戶安心無憂。

      迪拜房產投資回報率高嗎

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      這里還提供了更廣泛的細分市場,從專屬的海濱公寓到理想社區中更實惠的居住選擇。這些都有助于穩定市場。

      例如,我們看到那些以前被稱為“長期租房者”的迪拜居民發生了轉變,他們現在決定購買自己的房子,而不是留在租賃市場。這是兩個主要因素的結果。迪拜房產投資回報率高嗎首先,目前房地產市場在中低層提供了極具吸引力的機會。這樣的機會位于既能負擔得起又能提供理想生活體驗的成熟社區。

      長期居民

      第二個因素與迪拜作為一個長期目的地的吸引力有關。

      然而,就在不久之前,許多外籍人士還只是在迪拜生活兩到四年,隨著這座城市的發展,生活質量也在不斷提高。許多外籍人士現在看到了把迪拜稱為家的長遠可行性。

      迪拜房產投資回報率高嗎

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      現在約有23萬中國人在迪拜工作生活。約有4000家中國公司在迪拜運營。

      縱觀過去8年的全球房地產市場,中國大陸投資客們的強大購買力,使得各大房地產市場快速增長,迪拜房產如美國、澳大利亞、英國、新西蘭,以及近兩年較火爆的東南亞市場。歐美國家憑借先進的教育、醫療、移民等優勢,吸引了大量中國買家投資;東南亞國家憑借距離較近、房價較低、旅游勝地等優勢,吸引中國投資者紛紛涌入。

      然而,在2017-2018年間,

      我們看到大量的中國投資者進入迪拜房地產市場投資。

      這背后有哪些原因呢?

      1.中國政府實行“一帶一路”政策,鼓勵大量中資企業進入迪拜開設公司。因此對辦公室和員工宿舍的需求顯著增長。

      2.目前國內的股票市場和房地產市場,呈現下降趨勢,投資機會減少。

      迪拜房產投資回報率高嗎

      為何來迪拜投資房產

      過去10年,房地產占據迪拜的中心舞臺,在全球脫穎而出,迪拜房產成為置業和休閑的首選目的地。

      1、高租金回報率。

      2、190個國家外籍人口租賃需求市場大。

      3、世界級基礎設施齊全,世界最高樓、最大商城、發達的交通、奢華的酒店和最好的娛樂活動等。

      4、全球最安全城市之一。

      5、投資100萬迪拉姆以上可有資格申請2年房產投資者簽證。

      6、世界矚目的2020世博會盛會在迪拜舉行。

      星辰影院
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