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        美亞置業:美國房產投資及貸款買房分享會熱火朝天!

        作者: 揭陽房產網 更新時間: 2019年10月23日 01:54:38 游覽量: 110

        簡述:

        熱點:美國房產,美國貸款流程,美國貸款買房10月19日由美亞置業集團深圳公司主辦的低利率時代如何貸購買美國房

        美國貸款買房條件

        10月19日由美亞置業集團深圳公司主辦的“低利率時代如何貸購買美國房”專題分享會在福田區現代國際大廈2008紅櫻桃會所成功落下帷幕?;顒犹貏e邀請國內著名貸款機構海房子業務總監林日鵬先生親臨現場,為大家詳細講解了關于美國貸款買房及美國降息對貸款利率的影響等多個主題。

        海房子業務總監林日鵬先生

        海房子業務總監林日鵬先生

        美國貸款利息多少

        林總從五個方面詳細介紹了美國買房貸款方面的細節。
        一、 美國貸款買房流程

        美國貸款買房流程

        二、 外國銀行審批貸款原理

        美國貸款審批原理

        外國人美國買房貸款銀行審批主要從7個方面去評估貸款人的資質,包括:
        1、借款人還款能力
        2、資料來源
        3、負債情況
        4、借款人背景
        5、信用記錄
        6、信息真實性
        7、資料規范性

        三、美國貸款材料要求

        美國貸款需要什么材料

        關于美國貸款買房需要的材料,林總特意強調,對于美國買房貸款資料,中國投資者一般只需按銀行要求提供基本資料即可,無需額外提供其他資料,以避免引起不必要的問題,通常獲批的成率都很高。

        四、美國貸款政策

        在美國可在全美區域做貸款,不受地域限制。貸款額度最低10萬美元,最高可達300萬美元。而貸款比例最高可做到60-70%,貸款年限最長30年。在美國降息后,現在的貸款利率為3.5%-6%,而這一比例只比美國當地人高出1個點左,這對于想貸款買房的投資者來說是個絕佳的時期。

        五、美國貸款市場研究

        美國貸款政策

        在一份來之National Asscoiation of Realtors的調查數據顯示,華裔外籍人士在美國購房貸款金額為112.5億美元。中國投資者(包括中國大陸,中國香港和臺灣地區)成交的房價平均在67.5萬美金,中文數房價45.5萬美金。而最受中國投資歡迎的當屬加州,這部分投資者大部分為剛需。

        緊接著美亞置業集團北美項目經理Yomi女士帶來了同樣精彩的分享。從美國經濟發展,美元霸權體系,美國房地產市場及主要幾個州和城市的房價走勢做了詳細分析講解。

        美國房產投資分析

        美亞置業集團北美項目經理Yomi

        作為本次分享會的主打明星項目:奧蘭多豪華獨棟別墅項目與土地投資黃金組合,也為投資者帶來了靈活的操作性,即可單獨投資土地,也可連土地加建房。

        奧蘭多別墅

        Yomi介紹到湖畔名苑作為美亞置業集團自己獨家投資打造的奧蘭多豪華別墅項目,不僅在價格上具有無以比擬的優勢外,地理位置也十分優越。
        項目距離市中心僅8分鐘車程,30分鐘可達世界最大的迪士尼世界度假區,50分鐘可達奧蘭多市中心。周邊高分中小學林立,并且有多所私立學校,育兒無憂。周邊購物、休閑、餐飲、娛樂等一應俱全,為居民提供了便利的生活環境。環境優美,氣候宜人,臨湖而居享受親水般生活。

         

        奧蘭多別墅:湖北名苑


        奧蘭多別墅:湖畔名苑

        目前該項目售價僅27.9萬美金起,提供2年包租,每年享6%凈租金回報,永久產權連土地。如果只是考慮土地,僅6萬美金即可擁有464平米的超大土地,永久產權,世代傳承,讓你做回真正的美國地主。

        湖畔名苑區域及規劃圖

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