1. <track id="64ggb"></track>
        揭陽房產網

        揭陽房產網

        揭陽房產網是揭陽專業的房地產門戶網,為您提供全面的揭陽房地產、揭陽樓市、揭陽房價、揭陽樓盤、揭陽二手房、揭陽租房....等實時信息。揭陽房產網致力于打造成為揭陽有影響力的房產信息網。

        菜單導航
        揭陽房產網 > 房產投資 > 正文

        國人泰國買房限制被打破,過去一年購買力高達400億泰銖!

        作者: 揭陽房產網 更新時間: 2019年12月18日 14:48:49 游覽量: 132

        簡述:

        來自泰國銀行(BOT)的最新報告顯示,在過去一年中,中國買家在泰國購買房產轉讓價值高達400億泰銖,比上年增長

        不久前,最高人民法院和最高人民檢察院聯合發布《關于辦理非法從事資金支付結算業務、非法買賣外匯刑事案件適用法律若干問題的解釋》又一次再被推上“熱搜”。

        外匯管理局早在2017年重申“境內個人辦理購匯時,不得用于境外買房、證券投資、購買人壽保險和投資性返還分紅類保險等尚未開放的資本項目?!弊灶C布資金外匯管制政策之后,根據數據顯示。

        一直苦于政策限制,而身在海外的地產從業人員留意到預測風聲過后大陸個人企業投資開始放松,認為是一個非常重大的信號。很多銷售海外房產的開發商也歡呼雀躍,覺得是海外樓市的重要利好。

        截止最新的居外網數據,由于國內缺乏吸引人的投資機會,銀行存款低利率、股票市場的不穩定性,使其成為去年全球表現最差的股票市場。國內很多投資者的傳統備用方式是購買房地產,個人資產53%的儲蓄都希望用于購買房產。

        國人泰國買房限制被打破,過去一年購買力高達400億泰銖!

        受外匯管制的影響,2018年中國人在海外各地并非都有所增長,從去年第四季度的數據來看,在北美,中國的購買力同比大幅增長46%,而美國的增長率則為8%。澳大利亞購買力比去年第四季度增加58%。其中,澳大利亞中國人購買房產整體下跌20%。此外,在2018年期間,泰國成為海外投資房產名列榜首。曼谷一路領先,房地產調查指數年增長率接近700%。

        泰國房地產對海外投資買家來說市場需求旺盛,無論是歐洲資本買家還是來自中國大陸、香港、臺灣的中產階級。在過去3年中,泰國房地產市場深受各國買家熱捧,這其中中國對泰國房產市場投資主要有:

        個人投資者來投資購公寓,或進行選擇別墅租賃式購買。

        投資大型項目的中國企業,例如尋求泰國當地合作伙伴 (不專注于主要的)投資住宅項目開發,從而后期銷售房產,如:碧桂園、正大集團、中建

        金融集團公司開始投資購買辦公樓,購買公寓項目轉售或出租和公寓酒店托管運營管理,如:攜程、去哪、洲際集團、溫德姆。

        國人泰國買房限制被打破,過去一年購買力高達400億泰銖!

        泰國銀行(BOT)指出中國人購買公寓達到400億

        來自泰國銀行(BOT)的最新報告顯示,在過去一年中,中國買家在泰國購買房產轉讓價值高達400億泰銖,比上年增長65.9%,占全國公寓所有權轉讓總額的11. 9 %。明顯的顯示出,中國買家如今已經成為泰國最主要的客源國之一,而其中更多的客戶希望通過購置泰國房產來進行資產配置的風險,還有一部分希望通過購買房產提供給子女在泰國就讀國際學校。并且在房產的成交比例中顯示,房產購買區域最高的分為:sukhumvit,rama 9,Ratchathewi,Asoke,Ratchada和Huai Khwang。

        當然,由于中美貿易戰的加劇和外匯管制的限制因素,當地開發商對中國市場的依賴比例過存在一定風險。因此開發商在尋找海外的渠道中將苗頭指向最大的買主市場日本和歐美市場。

        對于日本和歐美,之前以合資形式投資泰國房地產的日本企業,在泰國快速發展城市規劃的戰略上,更多的加速投資,不僅在經濟上為泰國做了巨大貢獻,而且在房產購買中,日本和歐美也成為泰國重要的客源國之一。

        星辰影院
        1. <track id="64ggb"></track>