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      寧波余姚6.74億成交兩宗商住地 紅星美凱龍、余姚甬晟各拿1宗

      作者: 揭陽房產網 更新時間: 2019年12月02日 04:47:42 游覽量: 125

      簡述:

      最終,浙江余姚甬晟置業有限公司(下稱“余姚甬晟”)成功競得81號地塊,紅星美凱龍旗下的上海伽乙實業有限公司

      觀點地產網訊:9月30日下午,寧波余姚市集中出讓3宗商住地,編號為編號為2019-81號、82號和84號。

      最終,浙江余姚甬晟置業有限公司(下稱“余姚甬晟”)成功競得81號地塊,紅星美凱龍旗下的上海伽乙實業有限公司競得84號地塊,82號地塊因競價未到達底價而流拍。

      據觀點地產新媒體了解,81號地塊位于高鐵新城,其四至為:東至金盛北路、南至舜宇路、西至新建北路、北至里畈江及綠化帶,土地面積為4.15萬平方米,起價為1.88億元,樓面起價為1510元/平方米。根據要求,該宗地塊容積率為3,商業面積比例不超過總建面的10%。

      經19輪競價,由浙江余姚甬晟置業有限公司以總價2.27億元競得上述地塊,樓面價1823元/平方米,溢價率20.73%。

      84號地塊位于里畈路北側、中山北路東側,土地面積為7.9萬平方米,起價約3.55億元,樓面起價為1500元/平方米。根據出讓要求,上述地塊容積率為3,商業面積比例不超過總建面的10%;同時,競得人需配建用地面積不小于6010平方米的幼兒園,建成后無償移交政府。

      經46輪競價,由紅星美凱龍以總價4.47億元競得84號宗地,折合樓面價1888.4元/平方米,溢價率25.89%。

      流拍地塊位于舜宇路北側、中山北路東側,土地面積為8.29萬平方米,容積率為2.9,起價為3.73億元,樓面起價為1552元/平方米。根據要求,項目內商業面積比例不超過總建面 的10%;同時,競得人需配建4000至6000平方米的菜市場,不小于2000平方米的超市。

      除上述3宗地塊外,余姚還有另外兩宗地塊仍處于競價出讓階段,編號分別為2019-83號、85號地塊,其中,83號地塊起價3.88億元,85號地塊起價為3.96億元。

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